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被征收房屋拆迁人可以拒绝腾退房屋吗？
在被通知自家房屋所在区域，即将被棚户区改造的情况下，应该提前拍摄房屋内外的照片，留存被拆前的证据。在房屋被拆除时，要拍摄拆迁时的现场场景，保...
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什么情况下，可以强拆违建？哪些部门有权拆除违章建筑呢?
不管涉及违章建筑，还是遇到征地拆迁，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很难获得补偿。如果您的房屋被认定为违章建筑，请先搞清楚你...
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未取得商品房预售许可证明，签订的预售合同是否有效？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商...
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商品房买卖业主拿到钥匙 就算是交房了吗？
王女士买了河北张家口某小区的房子，买的时候，开发商保证在2018年年底就能够交房子。当时王女士觉得买现房比期房要好一些，所以就看上了现在的房...
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京云拆迁律师：征收程序违法，法院判决被征拆户胜诉
您对征收决定、拆除行为不服的，您可以在对方实施具体行政行为之日起的一定期限内，提起行政复议（60日内）或行政诉讼（6个月内），倘若您的房子被强拆，要...
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【京云房产律师案例】买商品房交了首付不能办房贷，法院判决退款！
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人...
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房屋拆迁遇“软暴力”影响正常生活 京云律师助追施暴方刑责
面对这些违法行为，难道除了‘以暴制暴’的方法之外就没有别的解决方法了吗？”答案当然是否定的，近年来施暴者直接对受害者的身体造成伤害的“硬...
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香河香蒲屿商铺售后返租，开发商拒不退款，京云律师介入实现了退房请求
开发商以规避国家规定的手段，通过“售后返租”、“绑定基金”、“虚假宣传”的违法手段欺骗业主。致使购买了香河荣盛香蒲屿项目S6商铺的千余...
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自建养殖场建在哪里的养殖场才算合法的呢？什么样的养殖场算违章建筑？
根据《基本农田保护条例》第十七条：“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者...
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房产律师解析 “安家”中相关房产纠纷法律问题
依据物权法第三十四条的规定，依法行使自己的物权请求权。物权请求权是一种行为请求权，其目的在于保护被侵害的权益...
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京云房产律师 | 一方出轨为第三者买房，配偶是否有权要回婚内赠予房产
夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，除非双方有其他明确的约定，那么双方或一方的劳动收入，婚姻关系存续期间继承、受...
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房屋拆迁优惠购房指标也是一种财产权利，他人不可随意占用！
司法实践中，在按照安置人口给予优惠购房指标来获得安置面积的情况下，需根据个人优惠购房指标及安置房的套数、面积等情况确定安置房分割。若个...
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房屋拆迁时被拆迁人调取拆迁信息要注意那些问题？
拆迁补偿中，被拆迁人往往因为掌握的信息不全而处于弱势地位。为了解决这个问题，势必要调取拆迁信息。调取拆迁信息通常是通过政府信息公开程序...
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注意了！这类农村房屋拆迁可以按照城市房屋补偿标准给予补偿
征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地...
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交了购房首付却不能办贷款，房产律师用这个方法，实现退房退钱！
因原告唐某与北京汇金房地产开发有限公司（以下简称汇金公司）商品房销售合同纠纷一案，诉至北京市房山区人民法院。原告唐某委托了北京京云律师事...
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多年前购买农村房屋遇拆迁 原房主前来索要拆迁补偿款是否合理？
院认定房屋买卖合同无效，作为卖方的马先生承担主要责任，作为买方的杨先生承担次要责任，根据买卖双方承担的责任对安置、补偿利益予以分割...
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政府征收土地程序违法 法院判决撤销责令交出土地行政决定书
原告对该文件不服，于是委托北京京云律师事务所，向贵州省安龙县人民法院提起诉讼，被告贞丰县自然资源局拒不到庭应诉，本法院依法缺席审理。经过京...
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借名买房遇房屋拆迁 拆迁安置补偿利益应该归谁所有？
出现借名买房行为的原因多为规避房屋限购令政策、规避限贷令以及其他贷款障碍、简便手续、减少税费、争享特定购房优惠、隐藏真实的财产信息...
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养殖场拆迁？哪几类养殖场拆除关停可以得到补偿？
并不是任何理由都可以成为关停养殖场的理由的，有些只是需要整改、罚款或其它处罚措施的。如果您的养殖场的建设手续都是合法的，那么您大可在面...
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何为合理拆迁补偿？来看看绍兴这个地块的房屋拆迁，最高补偿3.8万/m2 ！
无论住宅还是非住宅性用房都应当包括：房屋及附属物价值的补偿、搬迁费、临时过渡费、安置费等项目。其中，非住宅性用房还包括停产停业损失的补...
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房屋以“拆危”代“拆迁”，法院判决行为违法被撤销决定！
地拆迁纠纷就是拆迁双方之间的博弈，拆迁方奇招怪招不断，被拆迁人要善于解招。无论对方的手段和理由多么的冠冕堂皇，只要是侵犯了被拆迁人合法利...
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遇房屋拆迁没有“常住户口”是否能得到拆迁补偿安置？
“公平平等”是法律的应有之义，地方政府制定的政策和拆迁补偿方案如果不符合该项原则，那么这个政策和方案就不合法，应当修改或撤销...
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因长期未达成拆迁补偿协议 最终补偿按三年前是否合理？
京云律所王律师指出如果征收决定公告日、签订补偿协议日或者作出补偿决定日、强制搬迁日以及实际支付货币补偿金日之间差距较大，尤其是如果确...
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法律规定公安机关不得参与拆迁，难道什么事都不用管了吗？
法律虽然禁止公安机关参与拆迁事务，但是公安机关还具有保障人民生命财产安全的法定职责。因此，面对身份不明人员的人身威胁时，面对强拆、偷拆房...
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房屋征收过程中遭遇的断水断电强拆怎么办？
被征收人可以通过申请政府信息公开审查施工方的施工许可证，如果施工方无证或在时间、环保、噪音等方面存在超标问题，被征收人可以要求区县级住...
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土地征收 房屋拆迁中政府、街道办、村委会的各自职责是什么？
征地拆迁中，很多老百姓会面对各级政府以及村委会实施各项工作，拆迁户和各级政府、村委会打交道虽然多但是却不明白它们各自的职责究竟是什么，往...
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征地拆迁中的“不公平”有哪些？你能承受的住吗？
只有平等的协商谈判才会有公平的结果，而拆迁谈判却是不公平的。由于是政府主导拆迁，拆迁方可以采取各种各样的手段来逼被拆迁人就范，比如把被拆...
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购买商品房时如何防范商品房虚假宣传？
购房人在购买商品房时，应当保留好开发商对楼盘的相关宣传资料，包括开发商利用广播、电视、报纸、期刊、微信、微博等媒体所作的宣传资料、广告...
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房屋拆迁预签约是什么 对拆迁户是好还是坏？
拆迁预签约模式对被拆迁人来说是好还是坏呢？预签约是模拟房屋拆迁，是在一定时间内达成一定签约的比例，就继续征收；达不到就终止征收。看似对拆迁...
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房屋拆迁补偿低不签字 拆迁方强行施工诉讼责令停止施工
进行拆迁维权一定要通过合法的手段进行，采取暴力对抗是最不值得提倡的行为。拆迁补偿不合理已经是让人心烦意乱的了，如果再因为不合适的行为被...
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