【常见问题】 原创 京云律师所马律师在了解了详细情况后分析道：费先生的这一情况属于“住改非”，是大家对把原住房改为生产经营用途房屋的一种通俗叫法，是指未经规划、国土资源等部门批准，将住宅房屋改为营业用房或其他非住宅...
【维权须知】 原创 房屋拆迁正式开始后，拆迁相关部门会相继出台各种各样的文件，无论是否合法都应当保存，房屋涉嫌违建，可能会收到《告知书》、《行政处罚决定书》、《责令限期拆除通知书》、《责令交出土地决定书》...
【维权须知】 原创 如果您对征收决定、拆除行为不服的，您可以在对方实施具体行政行为之日起的一定期限内，提起行政复议（60日内）或行政诉讼（6个月内），倘若您的房子被强拆，要在6个月内起诉。要避免错过诉讼时效，积极主动的保护自己的...
【常见问题】 原创 接触过征地拆迁案件的人都知道，拆迁维权费用可不是一笔小数目。对于大多数人来说，这么一大笔开支要一个人来承担可是不小的压力。那么，拉上邻居和亲友一起来分担维权费用就再合适不过了...
【常见问题】 原创 不少地方政府就开始动起了不履行部分协议条款甚至全部不履行协议的心思。那么如何才能无责任地不履行协议呢？自然是解除或撤销合同了...
【常见问题】 原创 根据最高人民法院（2018）最高法行再99号《行政裁定书》的裁判要旨，只有经过市、县人民政府批准的征地补偿安置方案才具有法律效力，其它部门是根据经过批准的征地补偿安置方案实施工作的。因此，被征收人如果对...
【常见问题】 原创 论是集体土地还是国有土地，安置对象都是房屋或土地的所有权人和使用权人，因此在拆迁开始前务必准备好土地和房屋的权属证明。因为一旦开始拆迁，对于建房手续不足或没有产权证的房屋...
【常见问题】 原创 虽然这种情况比较罕见，但是在拆迁实践中还是存在的。国家规定的拆迁政策是“不降低被拆迁人的生活水平”，但是如果拆迁户想借此发家致富的话也未免不太现实。拆迁户千万不能因为“某某在某个城市获得天价...
【常见问题】 原创 一旦发生肢体冲突，用武力捍卫家园的行为怎么定性呢？来京云律所寻求法律帮助的被拆迁人，往往都认为自己是合法的私力救济行为，不应当被处罚，但是现实中往往事与愿违，大部分行为都被定性为妨碍公务，轻则判处管制...
【常见问题】 原创 解征地拆迁是否正规合法以及缺少哪些手续，可以通过申请政府信息公开的手段来实现。根据《政府信息公开条例》第11条和第13条的规定，政府应当主动公开拆迁补偿标准、发放情况等信息，同时个人也可以申请公开...
【经典案例】 原创 京云律师事务所分析了案件情况并结合以往的办案经验，认为不该在房屋所有权和合同有效性方面和对方纠缠不休。想获得法院支持，应当简单明了的要求分割拆迁补偿款为宜，因此代理律师以不当得利为由诉至法院要...
【常见问题】 原创 在农村，出让土地比较常见，而相关当事人由于法律素养不高，往往不会在合同中约定自建房屋归属以及相关拆迁条款。那么在这种情况下，产生争议就不可避免了...
【维权须知】 原创 根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第(二)规定：“切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。重大工程项目建设涉及征地拆迁的，要带头严...
【常见问题】 转载 拆迁补偿的方式一般分为两种一种是货币补偿一种是产权调换，拆迁户可以根据个人家庭情况选择最优的补偿方式，不同的补偿方式协议中的侧重点有所不同，选择货币补偿的协议中侧重点会强调补偿金额、支付方式、...
【维权须知】 原创 和拆迁方打交要时刻牢记你们是利益相对方，对方是不可能为你的利益考虑的。千万不能相信对方的口头承诺，在和对方协商谈判时要做到有理、有力、有节，在过程中注意收集证据，必要时请专业律师介入...
